У Калинівці з 1 жовтня 2021 року вартість житлових послуг, які надає управляюча компанія «Житловик» зростає майже вдвічі.
«Житловик» уже оприлюднив вартість цих послуг.
Чому тарифи зростають саме зараз
- З 2017 року ціна послуг, які надає підприємство, залишалася стабільною і не зростала. У той же час за ці чотири роки кілька разів зростала мінімальна заробітна плата, ціни на пальне, запчастини витратні матеріали, - пояснює юрисконсульт «Житловика» Тетяна Корчевська.
-З 2018 року згідно із законодавством орган місцевого самоврядування не міг затвердити тариф на обслуговування будинків, оскільки це мав бут управитель.
Згідно із законодавством мешканці самі мали визначити форму управління - створити об’єднання співвласників багатоквартирних будинків ( ОСББ), залучити управителя, або робити це самостійно. Оскільки мешканці такої ініціативи не проявили , ОСББ не створили, управителя не залучили, то орган місцевого самоврядування оголосив конкурс на управителя. «Житловик» взяв участь у цьому конкурсі і виграв його, а тепер розробив нові тарифи.
Які послуги надаватиме «Житловик» мешканцям багатоквартирних будинків
Є обов’язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Він затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
У цьому переліку чотирнадцять послуг, але «Житловик» надаватиме лише окремі з них.
Це:
- прибирання прибудинкової території;
-технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання, придбання електроенергії для освітлення місць загального користування;
-обслуговування димових та вентиляційних каналів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення;
-поточний ремонт конструктивних елементів;
-прибирання та вивезення снігу та посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами;
-поточний ремонт мереж електропостачання;
-поточний ремонт внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення.
Для кожного будинку набір цих послуг різний, відтак і різниться ціна, яку сплачуватимуть мешканці багатоквартирних будинків.
Для одного будинку на вулиці Першутова включена послуга з технічного обслуговування ліфтів.
У будинку №21 на вулиці Українській «Житловик» надаватиме тільки одну послугу, через що це єдиний будинок де «квартплата» зменшилась.
- Якщо люди хочуть відмовитись від тієї чи іншої послуги, або навпаки якусь послугу додати, -каже Тетяна Корчевська, - то мешканці будинку мають створити ініціативну групу не менше як із 3-х осіб. Вона має ініціювати збори співвласників, оформити це протокольно, і на зборах визначити яку послугу додають, а від якої відмовляються. Це, звичайно, впливатиме на плату за послуги. Наприклад, мешканці будинку на Возз’єднання, 20а, заявили, що мають намір відмовитись від такої послуги як прибирання прибудинкової території.
Скільки платитимуть мешканці багатоквартирних будинків за 1м кв. житлової площі
У переліку послуг, які надаватиме «Житловик», немає вивезення твердих побутових відходів
-Вивезення твердих побутових відходів не житлова, а комунальна послуга, - каже Тетяна Корчевська. - У рахунках за комуналку вивезення сміття буде зазначене окремою стрічкою. Оскільки у цьому питанні у Калинівці мають відбутися зміни, то до визначення переможця конкурсу з вивезення сміття, «житловик» надаватимемо цю послугу за старими тарифами, коли вони розраховувалися не з кількості людей, а з квадратного метра житлової площі. Так буде до кінця 2021 року.
Де отримати консультацію
Детальну інформацію, щодо переліку послуг, розміру цін (тарифів) та причин їх перерахунку можна отримати за адресою: 22400, м. Калинівка, вул. Промислова, 10 б,
Довідки за телефоном: 2-10-88; 4-00-33; 4-00-70.
